推出内幕交易认定标准 *ST金泰跌停命运!
作者：赖大彬 文章来源：华夏时报 点击数： 更新时间：2007-9-8
国信证券分析师方炎认为，跌停还要持续很长一段时期，“*ST金泰的实际价值最多是5块钱。即使定向增发方案通过了，总股本80万，按每股5元算，总市值就已经是400亿元了，也大大超过了新恒基自己评估的246亿元的资产注入。”
又是跌停！
9月7日，毫无悬念的一笔20多万手的卖单将*ST金泰继续封在了跌停板上，当天的成交量仅为805手。
*ST金泰股价戏剧性的变化，让它成为当下最热门的股票，大家都在看着黄俊钦的下一步将会如何接这个有些烫手的“山芋”。
资产高估明显
9月5日下午，记者来到位于沈阳故宫怀远门正对面的新恒基国际大厦，这座44层金黄色的大厦从远处看过去，和旁边古旧的沈阳故宫相比，颇有“鹤立鸡群”的感觉，可是走近后发现大厦的正门紧关着，大厅的里面还没有装修完，显得有些萧瑟。
记者在装修好了的左侧门大厅的指示牌上也看到，里面办公的除了新恒基（沈阳）置业有限公司外，只有五六家小公司，而且电梯也最多只能到11层。可是这一块资产，新恒基自己的统计是净资产７２９９７万元，广发证券房地产行业分析师花长劲认为：“如果写字楼的经营不佳，在审计中其价值就会被降低。”
“高估房地产的资产是相关上市公司的惯有做法，只不过新恒基有些夸张了。”国信证券资深分析师方炎对记者表示。
根据今年7月9日，*ST金泰公布的定向增发方案，新恒基注入上市公司的主要有沈阳新恒基第一城、沈阳新恒基国际大厦、东北世贸广场、北京鹏润大厦、北京新恒基大厦等9块资产，总建筑面积为283万平方米，价值总计约为２４６．６５亿元。
如此计算，这些资产的每平方米价值为8705元，而根据搜房网的数据，注入资产最大的沈阳新恒基第一城（建筑面积为155万平方米）目前的均价在3700元左右。
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